МалСнькая ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π°: ΠΎΠΏΡ‚ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€, Ρ†Π΅Π½Π° ΠΈ особСнности ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠΈ студии

НСбольшиС ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹-студии стали ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ устойчивой ΠΏΠΎΠΏΡƒΠ»ΡΡ€Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΡ‡Π½ΠΎ вошли Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°Ρ„ΠΈΡŽ российских новостроСк…

Как ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ, доля Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π² строящСмся Π΄ΠΎΠΌΠ΅ нСбольшая, ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ ΠΈΡ… малСнькая ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ Π½Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π²ΠΌΠ΅ΡΡ‚ΠΈΡ‚ΡŒ ΡΡ€Π΅Π΄Π½Π΅ΡΡ‚Π°Ρ‚ΠΈΡΡ‚ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΡƒΡŽ сСмью. Но Ρƒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€-студий Π΅ΡΡ‚ΡŒ своя Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ, ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠΌ Ρ„Π°ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ для ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… являСтся низкая Ρ†Π΅Π½Π°. Π‘Ρ‚ΡƒΠ΄ΠΈΠΈ Π² ПодмосковьС стоят Π² 1,5-2 Ρ€Π°Π·Π° Π½ΠΈΠΆΠ΅, Ρ‡Π΅ΠΌ Π² МосквС (Π΄Π°ΠΆΠ΅ Ссли Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΠ± ΠΎΡ‚Π΄Π°Π»Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π°Ρ… столицы).
ΠŸΠΎΡ€Ρ‚Π°Π» нСдвиТимости superrielt.ru выяснил Ρƒ Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ², ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹-студии сСгодня прСдставлСны Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ московского Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°, сколько ΠΎΠ½ΠΈ стоят ΠΈ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ ΡΡ‚ΡƒΠ΄ΠΈΡŽ, ΠΎΠΏΡ‚ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ ΠΏΠΎ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ ΠΈ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠ΅.

Π‘ΡŽΠ΄ΠΆΠ΅Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹
Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ студий – самая низкая срСди ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°Π΅ΠΌΡ‹Ρ… ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€. БрСдняя Ρ†Π΅Π½Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π² новостройкС массового сСгмСнта Π² МосквС составляСт 4,7 ΠΌΠΈΠ»Π»ΠΈΠΎΠ½Π° Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ, Ρ†Π΅Π½Π° самого Π±ΡŽΠ΄ΠΆΠ΅Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅, прСдставлСнного Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ – 3,22 ΠΌΠΈΠ»Π»ΠΈΠΎΠ½Π° Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ, самого дорогостоящСго – 7,7 ΠΌΠΈΠ»Π»ΠΈΠΎΠ½Π°.
Π£ΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠΉ ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π½Π΅Ρ€ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ «ΠœΠ΅Ρ‚Ρ€ΠΈΡƒΠΌ» ΠœΠ°Ρ€ΠΈΡ ЛитинСцкая поясняСт, Ρ‡Ρ‚ΠΎ низкая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€-студий достигаСтся благодаря ΠΈΡ… нСбольшой ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ. Если ΡΡ€Π°Π²Π½ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ†Π΅Π½Ρƒ Π·Π° ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½Ρ‹ΠΉ ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€, Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ½Π° ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹. К ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Ρƒ, Π² срСднСм «ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚» студии Π² новостройкС массового сСгмСнта обойдСтся Π² 187,5 тысячи Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ, Π° Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π΅ – 158 тысяч Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ. Π¦Π΅Π½Ρ‹ Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ нСдвиТимости ΡΠΊΠ»Π°Π΄Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ: Ρ‡Π΅ΠΌ мСньшС ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π°ΠΆ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°, Ρ‚Π΅ΠΌ Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ΅ обходится «ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚». ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ застройщикам Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π½ΠΎ, Ссли Π² ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π΅ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ ΠΈ студий, вСдь Ρ‚ΠΎΠ³Π΄Π° «ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚» стоит Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ΅, соотвСтствСнно, возрастаСт ΠΈ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ.

ΠžΠΏΡ‚ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ
ΠžΠΏΡ‚ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ студии – порядка 23-27 ΠΊΠ².ΠΌ. ΠŸΡ€ΠΈ этом Π½Π° Π³ΠΎΡΡ‚ΠΈΠ½ΡƒΡŽ-ΠΊΡƒΡ…Π½ΡŽ приходится 19-23 ΠΊΠ².ΠΌ, Π° ванная ΠΈ санузСл Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ 3,5-4 ΠΊΠ².ΠΌ.
Π‘Ρ€Π΅Π΄Π½ΠΈΠΉ ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π°ΠΆ московских ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€-студий составляСт 25,1 «ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π°», Ρ‡Ρ‚ΠΎ соотвСтствуСт ΠΎΠΏΡ‚ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ. МалСнькиС студии Π² ΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π°Ρ… старой ΠœΠΎΡΠΊΠ²Ρ‹ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ 18,5-19 ΠΊΠ².ΠΌ, ΠΎΠ΄Π½Π°ΠΊΠΎ ΠΈΠ½ΠΎΠ³Π΄Π° ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π²ΡΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒΡŽ 16-17 «ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚ΠΎΠ²». Π’Π°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°ΡŽΡ‚ Π² Π°ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚-комплСксах Π² старых Π³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ†Π°Ρ… ΠœΠΎΡΠΊΠ²Ρ‹ Π»ΠΈΠ±ΠΎ Π² Московской области.
Как Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ Ρ€ΡƒΠΊΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒ аналитичСского Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π° «Π˜Π½ΠΊΠΎΠΌ-ΠΠ΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ» Π”ΠΌΠΈΡ‚Ρ€ΠΈΠΉ Π’Π°Π³Π°Π½ΠΎΠ², Π² ΠΎΠ΄Π½ΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π°Ρ… ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π½Π°ΠΉΡ‚ΠΈ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡ†Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚Π½ΡƒΡŽ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒΡŽ 33 ΠΊΠ².ΠΌ, Π² Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… это Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ студия. Π—Π°Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡƒΡŽ Π² прайсах ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π½Ρ‹Ρ… дСкларациях Π½Π΅Ρ‚ раздСлСния Π½Π° ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΈ студии. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ для раздСлСния часто ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΡŽΡ‚ Π³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ†Ρƒ Π² 32 ΠΊΠ².ΠΌ: Ссли ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ ΠΌΠ΅Π½ΡŒΡˆΡƒΡŽ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ, это студия, Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΡƒΡŽ – ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π°. Но это условно, поясняСт экспСрт.

«ΠšΠ²Π°Π·ΠΈ-студия» – лишь Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹
БСгодня Π² ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π²ΡΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈ Ρ‚Π°ΠΊ Π½Π°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅ΠΌΡ‹Π΅ «ΠΊΠ²Π°Π·ΠΈ-студии», фактичСски Π½Π΅ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ΡΡ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π°ΠΌΠΈ. Π‘Ρ€ΠΎΠΊΠ΅Ρ€ агСнтства нСдвиТимости Century 21 Panorama Realty ΠšΠΎΠ½ΡΡ‚Π°Π½Ρ‚ΠΈΠ½ Π›Π°ΠΌΠΈΠ½ Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ здСсь ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ΡΡ Π² Π²ΠΈΠ΄Ρƒ помСщСния Π² ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π°Ρ…, располоТСнных, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ, Π½Π° Π½ΠΈΠΆΠ½ΠΈΡ… этаТах. Π’ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄ студии ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‚ ΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚Ρ‹ Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π΅, прСдусматривая Π·ΠΎΠ½Ρ‹ ΠΊΡƒΡ…Π½ΠΈ ΠΈ санузла. ЭкспСрт поясняСт, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΊΠ°ΠΊ доля Π² ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΉ собствСнности Π½Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹, ΠΏΡ€ΠΈ этом ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ столкнСтся с ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ особСнностями владСния, пользования ΠΈ распоряТСния Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ.

ΠžΡΠΎΠ±Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°Ρ„ΠΈΠΈ
Π ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€Ρ‹ Π½Π΅ Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄ΡƒΡŽΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π°Ρ‚ΡŒ ТильС Π² ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π΅, Π³Π΄Π΅ 15-25% приходится Π½Π° студии. Из-Π·Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°Ρ„ΠΈΠΈ Π² Π΄ΠΎΠΌΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·ΠΎΠΉΠ΄Π΅Ρ‚ банальноС пСрСнасСлСниС, Π° это Ρ‡Ρ€Π΅Π²Π°Ρ‚ΠΎ очСрСдями Ρƒ Π»ΠΈΡ„Ρ‚Π°, Π΄Π΅Ρ„ΠΈΡ†ΠΈΡ‚ΠΎΠΌ ΠΏΠ°Ρ€ΠΊΠΎΠ²ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Ρ… мСст Ρƒ Π΄ΠΎΠΌΠ° ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌΠΈ нСудобствами, ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡƒΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π°Π΅Ρ‚ ΠœΠ°Ρ€ΠΈΡ ЛитинСцкая. Она Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄ΡƒΠ΅Ρ‚ Π²Ρ‹Π±ΠΈΡ€Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΌΠ°, Π³Π΄Π΅ Π½Π° этаТС прСдусмотрСно Π½Π΅ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 6-8 ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€.

Π‘Ρ‚ΡƒΠ΄ΠΈΠΈ – ΠΈΠ΄Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ для сдачи Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ
Π‘Ρ‚ΡƒΠ΄ΠΈΠΈ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ мСньший Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€, Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΈ, ΠΊ Ρ‚ΠΎΠΌΡƒ ΠΆΠ΅, стоят мСньшС. ΠŸΡ€ΠΈ этом ΠΈΡ… ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΡΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ ΠΏΠΎ Ρ‚ΠΎΠΉ ΠΆΠ΅ Ρ†Π΅Π½Π΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΈ «ΠΎΠ΄Π½ΡƒΡˆΠΊΠΈ». Π’ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π²Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Π² Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ дСньги быстрСС окупятся, ΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° Π½Π°Ρ‡Π½Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΎΡΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ. Π’Π°ΠΊ, студии – ΠΈΠ΄Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ для людСй, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ хотят ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Ρ‚ΡŒ пассивный Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ ΠΎΡ‚ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ Π²Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Π² Π½ΠΈΡ… дСньги быстрСС Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‰Π°ΡŽΡ‚ΡΡ.
Если студия покупаСтся ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ для сдачи Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ, экспСрт Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄ΡƒΡŽΡ‚ Π·Π°ΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΡƒ ΠΎΡ‚ застройщика, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ Π΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚ своими силами Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΡƒΠΌ Π½Π° 30% Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ΅. Π’Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅ Π²Ρ‹Π±ΠΈΡ€Π°Ρ‚ΡŒ ΡΡ‚ΡƒΠ΄ΠΈΡŽ Π° Π°ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚-комплСксах, ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ ΠΎΠ½ΠΈ стоят Π½Π° 5-10% мСньшС, Ρ‡Π΅ΠΌ Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅, Π° Π½Π° Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΡƒΡŽ ставку Π½Π΅Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΈΡΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½ΠΈΠΊΠ°ΠΊ Π½Π΅ повлияСт.

ΠžΠΏΡ‚ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠΈ ΠΈ высоты ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠ»ΠΊΠΎΠ²
К Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€Ρƒ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹-студии Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ особСнно Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ Π² этом случаС Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎ Π²Ρ‹ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ максимум ΠΈΠ· 22-26 ΠΊΠ².ΠΌ. ΠœΠ°Ρ€ΠΈΡ ЛитинСцкая Π½Π΅ совСтуСт ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ «Π²Π°Π³ΠΎΠ½Ρ‡ΠΈΠΊΠΈ» – вытянутыС студии, Π³Π΄Π΅ ΠΏΡ€ΠΈ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΈ Π΄ΠΈΠ²Π°Π½Π° ΠΏΠΎ ΡˆΠΈΡ€ΠΈΠ½Π΅ ΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚Ρ‹ Π½Π΅ останСтся мСста для ΠΏΡ€ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°. ΠžΠΏΡ‚ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ΠΎΠΌ станСт судия с двумя ΠΎΠΊΠ½Π°ΠΌΠΈ, которая ΠΏΠΎ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅ максимально Π±Π»ΠΈΠ·ΠΊΠ° ΠΊ ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Ρƒ. Π’ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΌ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΡƒΡ…Π½ΡŽ-Π³ΠΎΡΡ‚ΠΈΠ½ΡƒΡŽ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄ΠΊΠΎΠΉ Π½Π° Π΄Π²Π΅ части, ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΠ² практичСски ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ помСщСния.
Π’Π°ΠΊΠΆΠ΅ экспСрты ΡΠΎΠ²Π΅Ρ‚ΡƒΡŽΡ‚ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ ΡΡ‚ΡƒΠ΄ΠΈΡŽ с высокими ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠ»ΠΊΠ°ΠΌΠΈ – Ρ‚ΠΎΠ³Π΄Π° Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄ΠΈΡƒΠΌ (ΠΊ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Ρƒ, ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ спальноС мСсто), благодаря ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌΡƒ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π·ΠΎΠ½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅, Π½ΠΎ ΠΈ мСста для хранСния. А ΠΏΡ€ΠΈ высоких ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠ»ΠΊΠ°Ρ… Π² студии ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΠ±ΡƒΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚ΡŒ Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ ΠΈΠ»ΠΈ Π°Π½Ρ‚Ρ€Π΅ΡΠΎΠ»ΡŒ. Π’Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΡƒ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ Π½Π° этаТС ΠΈΠ»ΠΈ Π² Π΄ΠΎΠΌΠ΅ ΠΊΠ»Π°Π΄ΠΎΠ²ΠΎΠΉ, Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ нСсСзонныС Π²Π΅Ρ‰ΠΈ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π½Π΅ Π·Π°Ρ…Π»Π°ΠΌΠ»ΡΡ‚ΡŒ ΠΈ Π±Π΅Π· Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ малСнькоС ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅.
Как Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡΠ΅Π΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ совСта Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ «Π‘Сст-Новострой» Π˜Ρ€ΠΈΠ½Π° Π”ΠΎΠ±Ρ€ΠΎΡ…ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Π°, Π·Π°Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡƒΡŽ Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π°Ρ…-студиях имССтся всСго ΠΎΠ΄Π½ΠΎ ΠΎΠΊΠ½ΠΎ ΠΈ ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ ΠΌΠ°Π»ΠΎ мСста для хранСния Π²Π΅Ρ‰Π΅ΠΉ. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ экспСрт Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄ΡƒΠ΅Ρ‚ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° Π²ΠΈΠ΄ ΠΈΠ· ΠΎΠΊΠ½Π°, Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΎΠΊΠ½Π° Π²Ρ‹Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠ»ΠΈ Π²ΠΎ Π΄Π²ΠΎΡ€, ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ ΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚Π° выступаСт Π² Ρ€ΠΎΠ»ΠΈ ΠΈ гостиной, ΠΈ спальни. Π‘ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠΌ плюсом станСт Π±Π°Π»ΠΊΠΎΠ½ ΠΈΠ»ΠΈ лодТия, Π³Π΄Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Ρ…Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π΅Ρ‰ΠΈ, Π° Π΅Ρ‰Π΅ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅ – ΠΎΠ±ΡŠΠ΅Π΄ΠΈΠ½ΠΈΡ‚ΡŒ Π΅Π΅ с ΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚ΠΎΠΉ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ помСщСния.
Π’Π°ΠΊΠΆΠ΅ экспСрт Π½Π΅ совСтуСт ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π°Ρ‚ΡŒ ΡΡ‚ΡƒΠ΄ΠΈΡŽ, Ссли ΠΎΠ΄Π½Π° ΠΈΠ· Π΅Π΅ стСн ΠΏΡ€ΠΈΠΌΡ‹ΠΊΠ°Π΅Ρ‚ ΠΊ Π»ΠΈΡ„Ρ‚ΠΎΠ²ΠΎΠΌΡƒ Ρ…ΠΎΠ»Π»Ρƒ – Π² этом случаС Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π΄ΠΎΠ½ΠΎΡΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π·Π²ΡƒΠΊ ΠΎΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ…ΡΡ ΠΈ Π·Π°ΠΊΡ€Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ…ΡΡ Π΄Π²Π΅Ρ€Π΅ΠΉ Π»ΠΈΡ„Ρ‚Π°, ΠΊΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Ρ‚Π΅Ρ…Π½ΠΈΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΈ этом ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΈΠ·Π΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π·Π²ΡƒΠΊΠΎΠ²ΠΎΠΉ сигнал. Π’ Ρ‚ΠΈΠΏΠΎΠ²Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠ°Ρ… Π½Π° этом мСстС ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ находится кухня, Π½ΠΎ ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ Π² студии прСдусмотрСно Π΅Π΄ΠΈΠ½ΠΎΠ΅ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅, Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ сосСдство Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π½Π΅ особСнно приятным.

ΠŸΠžΠ—Π’ΠžΠΠ˜Π’Π• ΠœΠΠ•
+
Π–Π΄Ρƒ Π·Π²ΠΎΠ½ΠΊΠ°!